根据《中华人民共和国城乡规划法》《临沧市自然资源和规划局关于加强建设工程项目规划实施全流程监管的通知》等有关法律法规、政策要求，现就110kV沧源（沧源工业园区）输变电工程项目规划条件修改征求利害关系人意见，欢迎有关单位和社会各界人士就有关内容提出意见建议。
一、公示时间
2026年5月18日至2026年5月26日。
二、公示平台
沧源县人民政府门户网站
三、参与方式
1.电子邮箱：cyxgtjghg@163.com
2.书信地址：云南省临沧市沧源佤族自治县自然资源局，（邮件标题或信件封面请注明“110kV沧源（110kV沧源（沧源工业园区）输变电工程项目规划条件修改意见建议”）
3.咨询电话：0883-7126375
110kV沧源（沧源工业园区）输变电工程规划条件修改已于2026年5月15日通过专家审查。为保障项目合法落地、安全运营，满足沧源县城及永和—勐冒工业园区用电负荷增长需求，解决县城单电源供电瓶颈，优化110kV电网结构，支撑新能源接网送出与“电耀阿佤山”边疆智能配电网建设，申请对本工程建筑高度进行规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》及《临沧市自然资源和规划局关于加强建设工程项目规划实施全流程监管的通知》等法律法规与文件要求，就本次规划条件修改征求规划地段内利害关系人意见。公示期内，利害关系人可依法向我局提出陈述、申辩及申请听证等权利；逾期未提出的，视为自动放弃上述权利。
一、项目基本信息
项目名称：110kV沧源(沧源工业园区)输变电工程规划条件修改
项目位置：云南省临沧市沧源佤族自治县勐董镇龙乃村民委员会西侧，地块北侧有上拢耐公路，距离沧源县人民政府4.5公里
用地性质：供电用地
用地面积：1.0768公顷
二、本次规划调整核心内容
仅将建筑高度由原≤12米调整为≤24米，用地性质、用地面积、容积率、建筑密度、绿地率、建筑退线、出入口位置等所有规划指标均保持不变，不扩大用地范围、不增加建设强度。
三、建筑高度调整的主要理由
1、满足现行电网建设标准强制要求。当前110kV变电站已全面采用全户内智能布置模式，南方电网标准设计明确要求采用多层建筑、竖向分层布局，主控制楼与配电装置楼按2-3层设计、层高不低于4.5米，建筑总高度需达到18-22米，原12米限高已无法适配现行技术规范。
2、满足设备工艺与安全布置刚性需求。本站含110kV、35kV、10kV三个电压等级，需设置主变层、高压配电室、电缆夹层、通信机房等多层功能空间，经核算主体建筑高度需18-22米，叠加屋面附属设施后接近24米，原12米高度无法满足设备安装、运行维护与安全疏散要求。
3、符合消防与建筑安全规范。依据《建筑防火通用规范》《变电站设计防火标准》，全户内智能布置变电站需分层设置防火分区、封闭楼梯间，12米限高无法满足防火分隔、消防救援与应急疏散的强制性条文，存在重大安全隐患。
4、契合山地地形集约建设需要。项目场地最大高差约18米，竖向拓展可大幅减少土石方开挖、高边坡支护与林地占用，降低生态扰动与工程投资，符合山地城镇节约集约用地导向。
5、保障边疆供电与园区发展急需。本项目是沧源县“十四五”唯一110kV电网补强工程，用于破解县城单电源供电瓶颈，保障永和—勐冒工业园区生产用电与县城民生用电，高度调整是项目合法落地、按期投运的关键前提。
6、同类项目成熟可行。省内广南城东110kV变电站、省外漳浦东雄、儋州峨蔓110kV变电站均采用18-24米建筑高度，实践成熟可靠；本次调整仅预留合理安全余量，无过度放宽，对周边环境、风貌无负面影响。
四、规划条件修改前后对比表
序号 | 指标名称 | 原规划条件 | 调整后规划件 | 变化情况 |
1 | 用地性质 | 供电用地（1303） | 供电用（1303） | 保持不变 |
2 | 用地面积 | 1.0768公顷 | 1.0768公顷 | 保持不变 |
3 | 容积率 | ≤1.0 | ≤1.0 | 保持不变 |
4 | 建筑密度 | ≤35% | ≤35% | 保持不变 |
5 | 建筑限高 | ≤12米 | ≤24米 | 优化调整 |
6 | 绿地率 | —— | —— | 保持不变 |
7 | 建筑退线 | 北退公路10m，其余退3m | 北退公10m，其余退3m | 保持不变 |
8 | 机动车出入口 | 西北侧1处 | 西北侧1处 | 保持不变 |
五、公示说明
公示日期：2026年5月18日——2026年5月26日
联系人：李老师
联系电话：0883-7126375
邮箱：cyxgtjghg@163.com（反馈意见请填写姓名、电话、反馈内容）
附图
图则（调整前）
图则（调整后）
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《临沧市自然资源和规划局关于加强建设工程项目规划实施全流程监管的通知》等有关法律法规、政策要求，为贯彻落实能源发展相关战略部署，以电力基础设施建设保障工业园区发展、带动地方产业提升，为保障项目合法落地、安全运营，满足沧源县城及永和—勐冒工业园区用电负荷增长需求，解决县城单电源供电瓶颈，优化110kV电网结构，支撑新能源接网送出与“电耀阿佤山”边疆智能配电网建设，申请对本工程建筑高度进行规划调整。
一、制定依据
本公告严格依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》及《临沧市自然资源和规划局关于加强建设工程项目规划实施全流程监管的通知》等法规政策文件及技术标准的要求进行制定。上述法律法规和工作要求为公告的制定提供了坚实的法律和政策依据，确保公告内容合法合规、程序正当。
二、主要内容说明
用地面积：1.0768公顷
用地性质：供电用地（1303）
指标控制：容积率≤1.0、建筑密度≤35%、建筑高度≤24米、绿地率不作具体控制。
建筑退线：地块北侧上拢耐公路为县道，根据《公路安全保护条例》的要求，建筑需退上拢耐公路道路边界10米。地块南侧及东西两侧建筑退用地红线3.0m，同时考虑消防、应急、交通等安全要求。
本次规划条件修改公开征求意见期限为2026年5月18日至2026年5月26日，为期7个工作日，便于社会各界深入了解规划条件修改内容，积极反馈规划意见与建议，充分保障公众的知情权、参与权和表达权。为确保公众能够便捷地提交意见，公布意见反馈邮箱cyxgtjghg@163.com。
三、起草过程
规划条件修改相关工作由沧源佤族自治县自然资源局牵头开展，规划严格执行现行法律法规、部门规章及相关政策文件要求，全面对标国土空间规划领域行业技术标准，并参考其他地区类似经验，结合本县实际情况进行编制，形成公告初稿。
四、征求意见后的后续计划
在征求意见期间，安排专人负责收集、整理公众反馈的意见建议，并对意见进行分类梳理和分析研究。征求意见结束后，将根据公众意见对规划条件进行调整优化，并按程序逐级上报审批，确保规划条件科学合理、切实可行。
为切实做好110kV沧源（沧源工业园区）输变电工程项目规划条件修改公众参与和宣传工作，为进一步提高规划的科学性、可实施性，本着集思广益、凝聚共识的原则，我单位组织开展110kV沧源（沧源工业园区）输变电工程项目规划条件修改公众参与活动，通过线上方式向社会公开征求意见。现将有关情况报告如下：
采取在沧源佤族自治县人民政府网站公示110kV沧源（沧源工业园区）输变电工程项目规划条件修改征求利害关系人意见，面向全社会公开征求社会公众意见，公示时间从2026年5月18日至2026年5月26日（为期7个工作日）。在征询期内，未收到公众提交的反馈意见
滇公网安备53092702000008号
